반응형 부동산개념1 부동산 용어 정리 ❤️LTV(loan to value ratio): 담보 인정 비율. 주택을 담보로 돈을 빌릴 때 인정되는 자산가치의 비율.예) 시세가 5억원인 아파트를 담보로 돈을 빌릴 때, 60%의 LTV가 적용된다면, 대출받을 수 있는 금액은 5억원 X 60%(0.6)=3억원이다.*LTV=(은행의 대출 금액)/(담보 물건의 실제가치)X100 ❤️DTI(debt to income): 총 부채 사오한 비율. 돈을 갚을 수 있는 능력을 소득으로 따져서 대출 한도를 정하는 계산 비율.예) 연봉이 5000만원인 A씨가 DTI 50%를 적용받는다면 연간 2500만원까지 대출 상환에 이용할 수 있으므로, 총 부채의 연간 원리금 상환액이 2500만원을 초과하지 않도록 대출규모가 제한된다.5000만원X50%(0.5)=2500만원*D.. 2024. 1. 10. 이전 1 다음 반응형
